久しぶりに大学の同級生と連絡をとってみました

15年ぶりくらいに大学の同級生とふとしたきっかけでメールで連絡がとれました。

同級生は、育児もあるし、数年前に仕事辞めて夫の扶養にはいって、専業主婦していて仕事していないとのこと。そろそろパートで働かないといけないなあ、と思っているけど、なかなか働く気力がわかず、だらだらしてしまっているよ、とのこと。

仕事お疲れ様でした、といってくれたことに癒された感じがしました。

同年代の友達と会いたいな。明るい人と一緒に時間を過ごしたら、今追い詰められている気持ちがまぎれそうな気がする。コロナ明けてほしい。

在宅医療は怖いかな、、

セミリタイアするために、少し仕事を探すことにしました。調剤薬局に勤務となっても在宅が今後増えていくだろうし、在宅は嫌だ、て断れるのかエージェントさんに聞いてみようと思います。

在宅医療に携わっている看護師さんの半数近くが精神的暴力（暴言）や身体的暴力（いわいる暴力）を患者さんから受けた経験がある、というアンケート結果がありました。

在宅医療に携わる薬剤師も患者さんのお宅に一人でいくことになります。ほとんどが言い方ですが、やはり患者さんのお宅に一人でいって密室状態になるのは怖いです。

あまり、仕事を選べないかもしれませんが、在宅は嫌という条件で調剤薬局か、調剤併用型のドラッグストアに勤めようかな、と考えています。

ただ、まだ連続睡眠ができていない状態なので、心療内科にきちんといって、睡眠をきちんととれるようになって働ける状態になってから、エージェントさんにお願いしないと、エージェントさんにお手数をおかけするだけになるので、今はネット上で探すだけです。

親が3回目コロナワクチンうけました

親が3回目コロナワクチンうけました。高齢者の重症化率が高いので、高齢者が受けれてよかったです。
私は1、2回目接種のときは医療従事者として働いていたので、かなり早くにうっていました。退職してから、2回目のワクチンをうちおえてた8ヶ月目の去年の12月に自治体から接種券が送られてきて集団接種会場でうけました。ガラガラに空いていました。
今から思えばですが、去年12月に感染の落ちついている時期に高齢者のワクチン接種を進めていれば、今のように大混乱にならなかったのかも。
しかし、これから先、夢とか希望とかない今の私からしたら、自分がコロナで亡くなれば、自殺よりも周りに迷惑かけなくて済むかもという思いがよぎります。
ワクチンをうったのは自分が生きるためというより、他の人にうつさないためです。けど、それを親に言ってはいけない。心に留めておかなくてはいけません。。

NISAについて銀行の相談窓口予約しました

NISAについて銀行の相談窓口を予約しました。10日後くらいからしか空いていませんでした。
コロナで密を避けるため、予約制にしているとのこと。店舗が減って、余計に混みあっているとのこと。
ついでに普通預金を無利息でよいので1000万円を超えても保障してくれる口座に変更しようと思います。1000万円ほど普通預金にいれていても、利息が半年で30円ほどでした。もう、普通預金の利息なんていらないよ。定期預金の利息もひくすぎる。預金を増やすにはリスクを背負う投資信託しかないみたいですね。

マンション１棟買い投資について不動産業者を訪ねました

マンション１棟買い投資について不動産業者を訪ねました。

有名不動産です。大阪市内で駅チカ徒歩３分、１K、鉄筋RC、12室ある物件がありました。ですが、１億円。予算は5000万円からかなりのオーバー。

大阪市内駅チカで5000万円だと、鉄骨で人気のない地区になってしまう、とのこと。12室もいらないから、6室でいいから半額にしてほしい。。

大阪市内、駅チカ、１K、鉄筋RC、予算5000万円のマンション1棟が売りにだされるまで待つか。

他の不動産業者はいい物件はもっているはず。都会マンション高騰の傾向が続く今だから難しのかな。いや、妥協せずにもう少し探してみたり、通ってみます。あと、マンション投資の本も買って勉強しないとです。

もし私の理想のマンションがみつかったら、１室私が住むとして、残り5室で1カ月5万円家賃＋共益費5000円として、全室うまれば、1年で5万円×12カ月×5=300万円の不労所得が得られます。そこに固定資産税やら仲介手数料やら仲介業者の手数料を引いても200万円ははいってくるはず。

今日は実家から自分の賃貸の家に帰ろうと思っている日。帰りに本屋に寄ってみよう。全く投資ど素人なので、マンション投資以外にも、NISAとか、IDeCoとか投資について調べてみようと思います。

マンション1棟買い投資芸能人

マンション投資、予算5000万円で、と調べると、コウメ太夫さんがしていると。現在は値上がりして6000万円になっているとのこと。マンション投資の知り合いを紹介してもらって、当時新築駅チカ1Kを6つもっていて年300万円ほどの不労所得があるとのこと。理想的。。私もそんな物件にあたりたい。やはり紹介者、人望なんでしょうか。

相続税対策:家なき子特例

相続税対策で家なき子特例、てご存知ですか？相続人が独身で持ち家なし、配偶者がいても配偶者も持ち家がなければ、家の相続税が8割控除されるという特例です。
私の実家は築30年近くたっていますが、都心の駅チカのマンションなので価値があるとされていて、持ち主が売ったり貸したりして、よく人が入れかわっています。ただ、私1人が住むには広すぎるので、後々相続しても私は住まず、売るか貸すことにします。維持費に月5万円もかかりますし。築30年なので貸すなら古くなっている箇所もあるし、間取りも悪いし、リノベーションしないといけないな、と思っています。売るならリノベーションを買う方にお願いして、その分リノベーション代を値引きしようと思います。
先日言っていたマンション1棟買いをすると、この特例が使えなくなります。しかも、リノベーション代を支払えないので、やはりマンション1棟買いの選択肢はないかな、と思い始めてきました。
父親、母親が介護が必要になったときに、介護施設に入るならその手続きや、外来通院の付き添いができるように、近くの賃貸に住むことがよさそうです。
ですが、引き続きマンション投資についても調べて検討を続けてみることにします。